LIMEIL-BREVANNES

+13

Maison Limeil Brevannes 5 pièce(s)

LIMEIL BREVANNES 94450

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

284 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 1147

Maison familiale 5 pièces de 100 m². Secteur pavillonnaire. L'agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 100 m². Très proche d'une future station Téléval vous amenant au métro, elle vous... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Limeil Brevannes 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1147

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

160 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1973

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

19/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

308 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 308 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

67 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 91.95 m² 13

LIMEIL BREVANNES 94450

290 000 €

Maison familiale 5 pièces, 92 m² , secteur pavillonnaire recherché

L'agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 92 m², située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une vie de famille paisible.

Les atouts du rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie de 23 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Une chambre au même niveau, pouvant être facilement intégrée à l'espace de vie pour agrandir le séjour.
Une cuisine aménagée fonctionnelle.
Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

Une grande chambre de 16 m², idéale en suite parentale.
Une deuxième chambre d'environ 11 m².
Un grenier non aménagé, offrant un beau potentiel pour créer une 4e chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
Une salle de bains neuve avec WC, déjà disponible à ce niveau.

Extérieurs et annexes :

Un garage de 15 m², pratique pour stationner ou stocker.
Un terrain de 350 m², arboré et propice à vos projets extérieurs.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour personnaliser ce bien selon vos envies.

(Lien d'exemple d'aménagement d'une maison similaire disponible sur demande).

Copropriété de 99 lots Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 148 €

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Contact : Stéphane PALUCZAK (EI)

"Certaines photos ont été réalisées à l'aide d'une technologie de génération par IA pour aider à la projection."

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé